डॉ. नवीन आनंद जोशी भोपाल: राज्य के वाणिज्यिक कर विभाग ने सम्पत्तियों के पंजीयन के लिये ऑनलाईन व्यवस्था हेतु पांच माह पहले 30 सितम्बर 2024 को 86 साल पहले बने मप्र रजिस्ट्रीकरण नियम 1939 में बदलाव किये थे जिसमें नियम 148 का नया प्रावधान कर कहा गया था कि दस्तावेजों के पंजीयन की रीति के अंतर्गत तीन प्रकार की रीति रहेगी यथा एक, कार्यालय में उपस्थिति आधारित रीति। दो, संवादात्मक वीसीआईपी यानि वीडियो आधारित ग्राहक पहचान प्रक्रिया रीति। तीन, गैर संवादात्मक वीसीआईपी रीति (इसमें ग्राहक वीडियो देकर सहमति प्रदान करता है)।
इसी बदलाव में यह भी कहा गया था कि राज्य सरकार उन विभिन्न प्रकार के दस्तावेजों को अधिसूचित करेगी जिन्हें पंजीयन की विभिन्न रीतियों के माध्यम से पंजीकृत किया जा सकेगा। अब राज्य सरकार ने 74 प्रकार के दस्तावेजों को अधिसूचित कर दिया है जिनका पंजीयन दो रीतियों यथा संवादात्मक वीसीआईपी एवं गैर संवादात्मक वीसीआईपी रीतियों के तहत हो सकेगा।
ये हैं 74 प्रकार के दस्तावेज :
ऋण की अभिस्वीकृति, प्रतिफल का भुगतान, प्रशासन बंधपत्र, शपथ पत्र, विनियम पत्र के विक्रय का करार, सरकारी प्रतिभूति के क्रय या विक्रय का करार, कंपनी शेयर-बंध पत्र-डिबेंचर के क्रय या विक्रय का करार, फ्रेंचाईज का करार, विकास अनुबंध, अचल सम्पत्ति के विक्रय का करार, अचल सम्पत्ति के भाड़ा क्रय का करार, उधार के पुनर्भगतान का काार, रेडियो-टेलीविजन-सिनेमा-केबल नेटवर्क या मीडिया पर विज्ञापन से संबंधित करार, संकर्म संविदा, बैंक से हक विलेख या बंधक का करार, गिरवी का करार, मुख्तारनामा का निष्पादन, मूल्यांकन, शिक्षुता विलेख, कंपनी के अनुच्छेद, स्थावर संपत्ति सहित या रहित पंचाट, बैंक प्रत्याभूति, गैर डिबेंचर वाले बंध पत्र, पोत बंधपत्र, बार कौंसिल का नामांकन प्रमाण पत्र, नोटरी व्यवसाय प्रमाण पत्र, विक्रय प्रमाण पत्र, स्टाक हक, भाड़े पर पोत लेने की संविदा, समाशोधन सूची, प्रशमन विलेख, संपत्ति के सह स्वामी दस्तावेज, प्रति या उध्दरण, प्रतिलेख या विलेख की दूसरी प्रति, सीमा शुल्क या आबकारी बंध पत्र, प्रकोष्इ स्वामित्व एक्ट के अधीन घोषणा पत्र, माल का परिदान आदेश,विवाह विच्छेद, विवाह प्रमाण पत्र की प्रविष्टि, अतिरिक्त भार की लिखत, क्षतिपूर्ति बंध पत्र, सरकारी पट्टे, खनन पट्टे, शेयरों का आवंटन पत्र, प्रत्याभूति पत्र, अनुज्ञप्ति पत्र, शस्त्र अनुज्ञप्ति, कंपनी का ज्ञापन,बैंक बंधक, फसल बंधक, नोटरी अधिनियम संबंधी कार्य, कृषि भूमि का विभाजन, भागीदारी, संपत्ति के विक्रय हेतु एजेंट को नियुक्त करने का मुख्तारनामा, पट्टे का अभ्यार्पण, शेयर अंतरण, न्यास का प्रति हस्तांतरण, माल के लिये वारंट आदि। इसके अलावा ऐसे अन्य दस्तावेज जिनका पंजीयन अधिनियम के तहत अनिवार्य नहीं है, वे भी उक्त तजीन रीतियों से रजिस्टर्ड हो सकेंगे।
